万科一季度销售额涨幅远超面积涨幅

2021-01-26 00:06 亚博网页版登录界面

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本文摘要:去年年底沿袭的翘曲因素和新政落地前的混乱成交价格,万科于2013年进款。北京商报记者根据房地产领导企业万科昨天发表的3月业绩统计资料,2013年1~3月,万科总销售面积371.5万平方米,销售额436.5亿元,比上年快速增长23%和40%,业绩受欢迎,同时万科也反常态地在第一季度乘机取地,间接证明了对未来市场的识别仍有厚望。

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去年年底沿袭的翘曲因素和新政落地前的混乱成交价格,万科于2013年进款。北京商报记者根据房地产领导企业万科昨天发表的3月业绩统计资料,2013年1~3月,万科总销售面积371.5万平方米,销售额436.5亿元,比上年快速增长23%和40%,业绩受欢迎,同时万科也反常态地在第一季度乘机取地,间接证明了对未来市场的识别仍有厚望。根据公告,万科3月份建立销售面积127.2万平方米,销售额152亿元,北京商报记者转换了迄今为止发表的1、2月份的业绩报告书,今年第一季度万科共建立销售面积371.5万平方米,销售额436.5亿元,比去年同期快速增加23%和40%,销售额的上升幅度远远大于销售面积的上升幅度,从侧面检查了以前媒体大幅度暴露的上升幅度。

从拿地情况来看,去年年初楼市惨淡,万科第一季度零拿地。今年仅1月万科就夺取了9块土地,据万科前3个月的业绩速报报道,第一季度万科共减少了19个新项目,主要集中在北京、深圳、天津、南京等二线城市。

迄今为止,万科社长郁亮在业绩说明会上作出了反应,万科的土地分为一二三线,如果合适的话就不会使用。这个勇敢的规制细则落地,表明万科仍然寄予期待未来市场。北京中原房地产市场研究部长张大伟指出,今年第一季度沿袭去年下半年市场激化的趋势,特别是3月份国家五条各地细则未落地,市场恐慌性成交价格大幅上涨,是住宅企业第一季度受欢迎的主要原因。

张大伟认为,今年房地产市场很逐的可能性很高,以北京为例的一线城市的国家五条细则力量还很强,对住宅企业下半年的影响有可能出现。更多业内人士指出,由于新国五条中二手住宅税政策的放宽,在抑制二手住宅市场的同时,决不说间接影响了新住宅市场,因此这种控制可能是开发者,特别是品牌房地产商的机会。看房地产经纪人如何定价,在这样的市场环境下,正确定价,推迟销售周期是王道。


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